SAGA-Chef Thomas Krebs verlässt Hamburger Wohnungsbauunternehmen

Der langjährige Chef des größten Hamburger Wohnungsbauunternehmens SAGA, Thomas Krebs, wird das Unternehmen im Juli 2027 auf eigenen Wunsch verlassen. Er wolle sich neuen Herausforderungen stellen, teilte die SAGA heute mit. Die Nachricht über den Abschied von Thomas Krebs kommt überraschend, da er den Top-Posten seit mehr als zehn Jahren innehatte und maßgeblich die Geschicke des städtischen Konzerns prägte.

Thomas Krebs ist bereits seit über 25 Jahren in verschiedenen Funktionen für den SAGA-Konzern tätig. Seit 2008 gehört er dem Vorstand an und übernahm am 1. Oktober 2015 die Rolle des Vorstandssprechers. Unter seiner Führung entwickelte sich die SAGA Unternehmensgruppe zum größten kommunalen Wohnungsunternehmen Deutschlands und verwaltet in Hamburg rund 140.000 Wohnungen sowie mehr als 1.500 Gewerbeobjekte (Stand 2025). Dies bedeutet, dass etwa jeder siebte Hamburger in einer SAGA-Wohnung lebt.

Während seiner Amtszeit setzte sich Krebs nachdrücklich für die sozialverträgliche Wohnraumversorgung von Menschen mit kleinen und mittleren Einkommen ein. Die SAGA investierte allein im Jahr 2025 über 600 Millionen Euro in Neubau, Modernisierungen und Instandhaltungen. Zudem wurden im selben Jahr rund 700 Millionen Euro in die Pflege und Entwicklung der Bestände, die Schaffung neuen Wohnraums sowie den Ankauf von Grundstücken und Projektentwicklungen investiert. Die durchschnittliche Nettokaltmiete über alle Wohnungen lag 2025 bei 7,56 Euro pro Quadratmeter und damit deutlich unter dem Hamburger Mietenspiegel.

Ein weiteres wichtiges Projekt unter seiner Leitung war der flächendeckende Glasfaserausbau, durch den 124.000 SAGA-Haushalte an ein Gigabit-Hochgeschwindigkeitsnetz angeschlossen wurden. Trotz der Herausforderungen der Bau- und Immobilienwirtschaft, wie steigende Zinsen, Baukosten und Grundstücksknappheit, beabsichtigt die SAGA, ihre Neubauzahlen weiter zu erhöhen und strebt mittelfristig 2.000 Baubeginne pro Jahr an. Im Jahr 2025 realisierte der Konzern 1.115 Baubeginne und stellte 501 Wohnungen fertig. Auch bei Projekten, an denen private Investoren gescheitert sind, wie dem Paloma-Viertel auf St. Pauli, zeigte die SAGA unter Krebs‘ Führung Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen.

Die Frage der Nachfolge von Thomas Krebs ist nun offen und wird die Hamburger Wohnungswirtschaft in den kommenden Monaten beschäftigen, bevor er im Juli 2027 endgültig aus dem Unternehmen ausscheidet. Seine Entscheidung, sich neuen Herausforderungen zu stellen, markiert das Ende einer Ära für die SAGA Unternehmensgruppe, die er über viele Jahre maßgeblich geprägt hat.

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