Richtfest für großes SAGA-Wohnprojekt in Bramfeld

Hamburgs städtisches Wohnungsunternehmen SAGA hat am Moosrosenweg in Bramfeld das Richtfest für sein größtes Neubauvorhaben des Jahres gefeiert. Am Standort, der als „Moosrosenquartier Nord“ bekannt ist, entstehen insgesamt 540 neue Wohnungen, wovon 200 Einheiten als Sozialwohnungen realisiert werden, um dringend benötigten bezahlbaren Wohnraum in der Hansestadt Hamburg zu schaffen. Die festliche Zeremonie markiert einen wichtigen Meilenstein für dieses bedeutende Bauprojekt, wie auch RADIO REEPERBAHN Hamburg seinen Lesern berichtet.

Das Projekt, das sich direkt gegenüber der Konzernzentrale der Otto Group befindet, umfasst ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten. Neben den 200 öffentlich geförderten Wohnungen, die teilweise in den Förderwegen 1 bis 3 entstehen, werden 340 Ein- bis Fünfzimmerwohnungen frei finanziert angeboten, mit Mieten ab rund zwölf Euro pro Quadratmeter. Das Moosrosenquartier Nord wird zudem durch sieben Gewerbeeinheiten ergänzt, darunter eine Kindertagesstätte mit 110 Plätzen, eine neue SAGA-Geschäftsstelle für Bramfeld und ein Hauswartstützpunkt. Um die Infrastruktur zu entlasten, sind vier Tiefgaragen mit 325 Stellplätzen für Pkw sowie 1.128 Fahrradstellplätze vorgesehen.

Die Stadtentwicklungssenatorin Karen Pein lobte das Vorhaben als „Paradebeispiel“ für die gezielte Aufwertung der Hamburger Magistralen. Dr. Thomas Krebs, Sprecher des SAGA-Vorstands, betonte, dass der Bau bezahlbarer Wohnungen essentiell sei, um Engpässen am Wohnungsmarkt entgegenzuwirken. Er hob zudem die „antizyklische Ankaufspolitik“ der SAGA hervor, durch die Grundstücke während der Krise erworben wurden. Die Planung des Quartiers, die auf Entwürfen von KPW Architekten sowie Störmer Murphy and Partners und Baumschlager Eberle Architekten basiert, berücksichtigt zudem Aspekte der Nachhaltigkeit, wie etwa begrünte Dächer und Photovoltaikanlagen.

Das Grundstück am Moosrosenweg war früher Standort eines Fortbildungszentrums und wurde im Rahmen eines städtebaulich-freiraumplanerischen Realisierungswettbewerbs neu entwickelt. Die SAGA erwarb die Baufelder von der Quantum Immobilien AG, nachdem das frühere Gebäude zurückgebaut worden war. Die Bauarbeiten für das Projekt, bei dem das Bauunternehmen Otto Wulff als Partner fungiert, hatten mit der Grundsteinlegung im Oktober 2025 offiziell begonnen.

Mit der Fertigstellung des Moosrosenquartiers, die bis Juni 2028 erwartet wird, soll in Bramfeld ein neues, modernes und familienfreundliches Stadtviertel entstehen. Schätzungsweise rund 1.000 Bewohnerinnen und Bewohner können voraussichtlich im kommenden Jahr in dem neuen Quartier ein Zuhause finden. Das umfangreiche Projekt unterstreicht die Rolle der SAGA als zentraler Akteur im Hamburger Wohnungsbau, der sich der Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum widmet.

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