Grundstein für „Gänsemarkt Höfe“ gelegt

Am Gänsemarkt in Hamburg hat sich eine der größten und am längsten diskutierten Baulücken der Stadt nun endgültig wieder gefüllt: Die feierliche Grundsteinlegung für die „Gänsemarkt Höfe“ markiert einen bedeutenden Schritt in der Wiederbelebung dieses zentralen Areals. Das Projekt, über das auch unser Sender RADIO REEPERBAHN berichtet, soll bis Ende 2028 fertiggestellt werden und ein vielseitiges neues Quartier im Herzen Hamburgs schaffen.

Die „Gänsemarkt Höfe“ werden von der HanseMerkur Grundvermögen AG gemeinsam mit dem Hamburger Unternehmen Quantum Immobilien AG realisiert und nach Entwürfen des Architekturbüros Biwer Mau Architekten gebaut. Der geplante Gebäudekomplex soll auf acht bis zehn Geschossen eine Gesamtmietfläche von rund 15.700 bis 20.700 Quadratmetern umfassen. Die Nutzung ist hybrid ausgelegt und beinhaltet hochwertige Büroflächen, Einzelhandel und Gastronomie. Die zuvor diskutierte Frage, ob auch Wohnungen entstehen, wurde geklärt: Es sind 22 Wohneinheiten in zwei Altbauten an den Colonnaden vorgesehen.

Die Geschichte der Baulücke am Gänsemarkt ist lang und von Stillstand geprägt. Das Gelände, auf dem früher die Gänsemarkt Passage stand, die 2022 abgerissen wurde, sollte ursprünglich unter dem Namen „Lessing Höfe“ durch einen anderen Investor entwickelt werden. Nach Jahren des Baustopps und der Insolvenz des ursprünglichen Projektentwicklers übernahm die HanseMerkur Grundvermögen AG das Projekt Anfang 2025 und reaktivierte es, wodurch der offizielle Baustart im Juli 2025 erfolgen konnte.

Bei der aktuellen Grundsteinlegung, die am 28. September 2026 stattfand, versammelten sich rund 100 geladene Gäste, darunter Hamburgs Finanzsenator Dr. Andreas Dressel sowie Vorstandsmitglieder der HanseMerkur und Quantum. Traditionell wurde auch eine Zeitkapsel mit aktuellen Zeitungen, Münzen und Bauinformationen eingemauert, die späteren Generationen Einblicke in die Entstehungszeit des Projekts geben soll. Die „Gänsemarkt Höfe“ zeichnen sich durch ihre moderne Architektur und hohe Nachhaltigkeitsstandards aus, wobei Zertifizierungen wie LEED Gold und WELL Gold angestrebt werden. Das Ensemble soll zudem mit Höfen und Durchgängen eine attraktive Verbindung zum Umfeld schaffen und den Gänsemarkt sowie die angrenzenden Colonnaden beleben.

Mit der Realisierung der „Gänsemarkt Höfe“ erhält Hamburg ein neues, lebendiges Stück Innenstadt, das Arbeiten, Einkaufen, Gastronomie und Wohnen miteinander verbindet und die zentrale Lage nahe der Binnenalster, der Hamburger Staatsoper und des Jungfernstiegs weiter aufwerten soll. Das Vorhaben beendet nicht nur eine lange währende Baulücke, sondern setzt auch ein starkes Zeichen für die zukunftsfähige Entwicklung der Hamburger City.

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